O distrito de Baixio, município de Esplanada, no Litoral Norte, foi escolhido para abrigar um grande projeto turístico, o Plano Grande Baixio, que prevê investimento total de R$ 13,6 bilhões ao longo dos próximos 40 anos. Em área de 6,3 mil hectares, com aproximadamente 14 quilômetros de praia, o projeto prevê a implantação de empreendimentos hoteleiros, residências turísticas e de serviços, três campos de golfe, áreas de serviços e lazer à beira mar, e áreas comerciais, esporte e lazer, cultura e entretenimento.
O protocolo de intenções para a implantação do Plano Grande Baixio foi assinado esta semana entre o Governo do Estado e Prima Empreendimentos Inovadores S.A (ÉdePrima), responsável pelo projeto. No encontro com o governador Jaques Wagner participaram o secretário de Turismo, Domingos Leonelli, e cinco representantes do grupo Prima, entre eles Rubén Escartín Baqué, vice-presidente, e Érico Mendonça, diretor geral da empresa.
“A primeira parte do projeto demandará recursos de R$ 350 milhões, no período de 2009 a 2017. Serão gerados 1,5 mil novos empregos diretos, além de mais 5 mil indiretos na área de construção e nos serviços complementares previstos no complexo hoteleiro no mesmo período”, informa o secretário Domingos Leonelli. “Alguns dos pontos fortes do projeto – que foi negociado pela Setur durante mais de um ano – são os aspectos sociais, econômicos e ambientais para que seja um exemplo de sustentabilidade turística”, completa.
O diretor geral do grupo ÉdePrima, Érico Mendonça, afirma tratar-se de um grande projeto com maturação ao longo de 40 anos e que já em outubro entrará com o pedido de licenciamento junto ao Instituto do Meio Ambiente para o primeiro empreendimento a ser implantado na foz do Rio Inhambupe, ao lado do povoado de Baixio.
“Estimamos o prazo de um ano para a liberação total pelos órgãos ambientais. Tão logo isso aconteça, iniciaremos imediatamente a construção do primeiro hotel, que será de pequeno/médio porte mas de alto luxo. Numa segunda fase implantaremos um segundo hotel com SPA em área mais ao Sul, além de três campos de golfe e outros empreendimentos”, afirma Mendonça.
Na primeira etapa será implantado o projeto lagoa Azul, na ponta do Rio Inhambupe, com valor estimado em R$ 350 milhões. Na segunda será viabilizado um empreendimento denominado Lagoa de Panela, seguido por A Foz (Mamucabo). A quarta etapa prevê a implantação do projeto Lagoa Pau de Gancho (Lagoa Verde).
Ali também será implantado um centro de qualificação profissional do Litoral Norte – cuja construção será iniciada ainda este ano – pela Setur. A empresa já iniciou na área social ações de qualificação de condutores turísticos com pessoas da comunidade e vai implantar dentro da área do empreendimento projetos sociais ligados à produção associada ao turismo, a exemplo de agronegócios, artesanato e pequenas indústrias.
Os acionistas da empresa são os grupos empresariais espanhóis PADAS Grup Imobiliari – setor imobiliário e turístico; Grupo ASESA – montagens industriais; GrupACE – setor imobiliário; SEDATEX – setor têxtil; Grupo NUTREXPA – setor de alimentação; e ORDESA – setor de alimentação; Hotelera Las Lomas – setor hoteleiro. Já o acionista brasileiro é o LA STAMPA – do setor confecções, que possui várias lojas no país. O executivo Érico Mendonça é o diretor geral do grupo ÉdePrima.
Plano Grande Baixio
O Plano Grande Baixio tem o objetivo de implantar em Baixio - distrito de Esplanada - um modelo novo de destino turístico no Brasil, o Mamucabo Baixio. Trata-se de um projeto inovador e de longo prazo, previsto para ser implantado por etapas, ao longo de 40 anos.
Ele prevê uma ocupação de baixa densidade (cerca de 8% da área total) e, ao mesmo tempo, promove a diversidade, os valores e as características locais. Sua proposta é criar um destino turístico aberto, que se destaca pela unicidade e pela qualidade dos empreendimentos.
O acesso ao empreendimento atualmente acontece pelo Km 125 da Linha Verde e futuramente será na altura do km 108 da Linha Verde. Já a distância do acesso atual até o Aeroporto de Salvador é de 125 quilômetros. Da Praia do Forte são 60 quilômetros e da Costa do Sauipe, 43 quilômetros.