O contrato para a construção das primeiras 900 casas do programa Minha Casa Minha Vida foi assinado, nesta sexta-feira (15), pelo governador Jaques Wagner, durante o primeiro dia do Feirão da Casa Própria, que está sendo realizado até domingo (17) no Centro de Convenções. As casas, que serão construídas em Salvador e Camaçari, devem ficar prontas em 12 meses.
Na Bahia serão construídas 80,5 mil casas pelo programa, sendo 30 mil para quem recebe até três salários mínimos e as outras 50,5 mil para pessoas que recebem entre três e 10 salários mínimos. “Cada unidade representa, além do sonho da casa própria, uma fila de empregos. Esta é a dinâmica da economia”, afirmou Wagner.
O governador lembrou que a cadeia produtiva da construção civil é extensa e envolve desde o pedreiro até a produção e comercialização de blocos e cimento. “Para mim é uma alegria que em tão pouco tempo os empresários e a minha equipe da Sedur tenham tido a capacidade de cadastrar e contratar dois empreendimentos. Isso mostra que estamos trabalhando e é no trabalho que vamos encontrar a saída para a crise”, afirmou.
Os cadastramentos para o programa estão sendo feitos via internet, nos Centros Digitais de Cidadania (CDC), e nos SACs até o dia 30 de julho. Até o momento, já são mais de 210 mil inscrições. Mais informações podem ser obtidas no site www.diasmelhores.ba.gov.br.
O secretário do Desenvolvimento Urbano, Afonso Florence, disse que, em dois anos e quatro meses, já foram entregues 10 mil casas novas, 40 mil estão sendo construídas e outras nove mil já foram contratadas e estão com recursos garantidos. “Estamos disponíveis para parcerias com prefeituras, para ajudar a disponibilizar terrenos e infraestrutura. Queremos chegar a 100 mil unidades até o final de 2010”, afirmou.
Prohabit
Segundo Wagner, com o Programa Habitacional do Servidor Público (Prohabit), o governo praticamente dobra a capacidade de aquisição de um imóvel para os servidores que recebem até 10 salários mínimos. Podem participar do programa os servidores estatutários em atividade há pelo menos dois anos e renda de até 10 salários mínimos.
Para o financiamento, basta o servidor comparecer ao estande da Conder, montado no Feirão da Caixa, munidos de CPF, carteira de identidade, comprovante de residência e os três últimos contracheques.
Foi o que fez o agente do Corpo de Bombeiros de Madre de Deus, Asdrúbal Soares, 45 anos e três filhos. “Eu trouxe os documentos que eles pediram e a aprovação foi imediata. Eu quero uma casa própria para não ter que pagar aluguel”, afirmou.
Felipe Bonfim, 51 anos de idade e 10 de serviços públicos, mora de aluguel e também conseguiu a carta de crédito. Ele diz que a compra da casa própria representa um aumento indireto de renda. “A partir do momento que eu paro de pagar aluguel, posso investir em outra coisa. Sem esta parceria com o Governo do Estado, seria difícil adquirir meu imóvel”, agradeceu.
Segundo o superintendente regional da Caixa, Aristóteles Meneses, o Programa de Habitação do Servidor já tem mais de 30 mil unidades financiadas, onde o estado entra com parte da prestação por 15 anos.
Depois que liquida o financiamento do imóvel, o servidor devolve o financiamento para o Estado, por mais 15 anos, sem juros, sem nada. “É o melhor programa do servidor público que existe hoje no país, inclusive copiado por outros estados”, afirmou.
Feirão em Salvador
Sobre o Feirão da Casa Própria, que acontece em 10 grandes cidades brasileiras, Meneses disse que o de Salvador é o terceiro maior do país em volume de negócios e de atendimento. “Se uma pessoa sair visitando todas as imobiliárias, vai demorar mais de um mês. Aqui, ela vai encontrar 50 construtoras com as maquetes, mostrando seus empreendimentos e nós estamos aprovando os créditos na hora”, afirmou.
A estrutura de atendimento durante o Feirão permitirá que a escritura possa ser assinada no próprio local. Para aprovação do crédito é indispensável, além dos documentos de identidade e CPF, o comprovante de residência e os três últimos contracheques. Para renda informal, serão pedidos extratos bancários e fatura dos três últimos meses do cartão de crédito. O Feirão vai funcionar no horário de 10 às 21h, sexta e sábado, e, no domingo, de 10 às 18h.
Recorde
Em Salvador, a expectativa é de que cerca de 50 mil pessoas visitem o evento, superando assim as 42 mil que compareceram em 2008. Está sendo esperada também a movimentação de R$ 300 milhões, também superior ao contabilizado nos 2.021 negócios realizados no ano passado, onde os recursos investidos chegaram a R$ 228 milhões.
Os imóveis têm financiamento de até 100% garantido pela Caixa Econômica, podendo ser pago em até 30 anos. Os trabalhadores que possuem FGTS poderão utilizar o saldo da conta para reduzir o financiamento ou para compra total, desde que o imóvel tenha avaliação de até R$ 500 mil e o comprador não seja proprietário de imóvel na cidade ou município.
Casados há três anos, Alisson e Andrezza Trabuco moram em um imóvel emprestado e conseguiram uma carta de crédito. “Este apartamento que estamos comprando abre a porta para outros projetos, nós pretendemos ter filhos e o fato de estarmos dentro da nossa casa nos dá segurança para alcançar este novo sonho”.
Carlos Sampaio é sócio de uma imobiliária que está expondo no local e diz que o Feirão é uma oportunidade única, com muito subsídio, baixas cargas tributárias, que reduzem os preços dos imóveis e levam à possibilidade da casa própria para um maior número de pessoas, inclusive de baixa renda. Segundo ele, o mercado imobiliário na Bahia está crescendo e deve haver, nos próximos meses, centenas de lançamentos.
