Elielson Barsan
Para quem "viaja" em shopping, a implantação de um grande centro de compras nas proximidades do Aeroporto Internacional Luís Eduardo Magalhães vai se tornar uma nova área de pouso. Com investimentos da ordem de R$200 milhões, o Salvador Norte Shopping, do grupo JCPM, começou a ser construído em janeiro deste ano, numa área de aproximadamente 85 mil metros quadrados.
A entrega do empreendimento está prevista para o dia 9 de novembro, e a expectativa é de que, com o início das atividades, mais de três mil empregos sejam gerados. O empresário João Carlos Paes Mendonça explica porque escolheu o local próximo à Rótula do Aeroporto para construir o shopping center. “Esta é uma das áreas que mais crescem na região metropolitana, com diversos lançamentos imobiliários e existe uma forte carência para equipamentos deste segmento na região”, argumenta. Ele estima que, no pico da construção, mais de mil operários sejam contratados.
O empreendimento vai atender a população do eixo que compreende regiões como Itapuã, Stela Maris, Estrada Cia/Aeroporto, Lauro de Freitas e o litoral norte. A construção utiliza a mesma tecnologia empregada para erguer o Salvador Shopping. O projeto arquitetônico do novo empreendimento é dos arquitetos André Sá e Francisco Mota.
Segundo a assessoria de comunicação, serão 107 mil metros quadrados de área construída com dois pavimentos, estacionamento para 2.502 veículos, 215 lojas satélite, sete lojas âncora, quatro megalojas, uma praça de alimentação e salas de cinema.
De acordo com a arquiteta Silvana Navarro, intervenções viárias também serão realizadas no entorno do empreendimento. “Estão em andamentos obras que vão facilitar o acesso ao shopping, a exemplo de viadutos e passarelas”, pontua. Com o lançamento do Salvador Norte Shopping, o grupo JCPM mantém a política de investimentos no setor, estando presente nos estados de Pernambuco, Sergipe, Bahia e São Paulo.
Em Salvador, o grupo tem participações no Salvador Shopping, e somente na capital pernambucana, o JCPM está presente nos shoppings Recife, Tacaruna, Plaza, Casa Forte e Guararapes. Em Aracaju tem participações nos Shoppings Jardins e Riomar. Em São Paulo, no Shopping Villa-Lobos. Ainda, na Bahia, o grupo tem participação no Downtown Salvador Shopping, complexo imobiliário formado pelo Empresarial Salvador Shopping Business, e o Residencial Mandarim Salvador Shopping.
Primeiro empreendimento
A partir de um investimento de mais de R$300 milhões, o Salvador Shopping já nasceu como um dos maiores do país. O shopping tem no conforto a sua máxima. De fácil circulação, toda sua arquitetura foi pensada para tornar o ambiente funcional e, com isso, aumentar o tempo de permanência dos clientes no shopping.
O empreendimento tem 298 mil metros quadrados de área construída, com cinco pisos, sendo três de lojas e dois de estacionamentos e serviços. O local onde o shopping está instalado tornou-se destaque da região e atraiu diversos empreendimentos residenciais e comerciais de luxo.
Entre as inovações estão o aproveitamento da água das chuvas, sistema de esgoto à vácuo, que reduz o consumo de água em até 90% em relação aos sistemas comuns, a não-utilização de formas de madeira na estrutura da construção, a redução do lixo gerado, o uso de lâmpadas especiais contra raios ultra-violetas, o uso racional e reaproveitamento de energia.
“Mesmo adotando uma tecnologia mais cara, fazemos questão de trabalhar em sintonia com o meio ambiente. É importante saber que o empreendimento é moderno, grandioso, mas que está em conformidade com a ecologia e a natureza”, diz o presidente do grupo, João Carlos Paes Mendonça.