Com investimento total de R$ 223 milhões, para as três fases do projeto, o shopping Bela Vista será inaugurado hoje (12/07), às 19h30, em Salvador, com abertura ao público amanhã. Este será o primeiro grande centro de compras integrado ao maior complexo imobiliário da capital, o Horto Bela Vista. Para a primeira etapa, estão sendo aplicados R$ 175 milhões desse montante em 50 mil metros quadrados.
O local vai reunir 196 lojas, destas, 11 âncoras, 13 semi-âncoras, 18 megalojas e 154 satélites. Duas novas etapas de ampliação já estão previstas, chegando a 74 mil metros quadrados de Área Bruta Locável. A expectativa é movimentar R$ 60 milhões com vendas, ao mês, e uma circulação diária em torno de 40 mil pessoas. Serão aproximadamente 4,8 mil empregos diretos e indiretos entre as fases de construção, operação e ampliação.
No evento de inauguração, estarão presentes o governador Jaques Wagner, o secretário da Indústria, Comércio e Mineração, James Correia, entre outras autoridades, investidores, empresários de diversos segmentos, representantes do comércio, da indústria, da imprensa e sociedade baiana.
Varejo aquecido – O varejo brasileiro, principalmente o setor de shoppings, mantém-se em franco crescimento. Alguns fatores, como o bom momento da economia, a redução de taxas de juros, a estabilidade e o crescimento de empregos formais nos últimos meses, contribuíram para esta evolução também na Bahia. No mês de maio deste ano, o comércio varejista do estado da Bahia apresentou expansão de 8,9% no volume de vendas em relação ao mesmo período de 2011.
Os dados foram apurados pela Pesquisa Mensal de Comércio (PMC), realizada e divulgada em âmbito nacional pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e analisada pela Superintendência de Estudos Econômicos e Sociais da Bahia (SEI), autarquia da Secretaria de Planejamento (Seplan).
De acordo com a Coordenação de Pesquisas Sociais da SEI, as razões para tais resultados podem ser creditadas à melhoria do emprego e renda, que motiva os consumidores a comprar. A expansão do setor varejista é ainda mais forte quando se analisa a área de shoppings. Salvador, por exemplo, que esperou 20 anos entre a inauguração do Barra e do Salvador, ganhou quatro grandes shoppings nos últimos cinco anos (Salvador, Paralela, Salvador Norte e Bela Vista).
Para o diretor de relações institucionais da Associação Brasileira de Lojistas de Shopping (Alshop), Luís Ildefonso, o aumento da renda da população e a emergência das classes C e D impulsionaram o setor, fazendo com que investidores se animassem para abrir novos empreendimentos, principalmente no Nordeste e no Centro-Oeste. “Estas regiões eram as que mais careciam desse tipo de comércio, por isso o investimento se deu mais forte nelas”, afirma.
A Bahia conta com 41 shoppings, sendo que 17 ficam na capital. Para Luís Ildefonso, há potencial para muito mais. “O Brasil possui 776 shoppings, enquanto os Estados unidos contam com 49 mil. Mesmo guardadas as devidas diferenças econômicas, percebemos o quanto ainda temos para crescer, principalmente no Nordeste, Centro-Oeste e interior”, destaca.
Ampliações e mais empregos
Os sete principais shoppings de Salvador geram 28 mil empregos diretos. Em 2010, as ampliações e aberturas de novos shoppings criaram aproximadamente nove mil novos postos de trabalho. E o ânimo do setor não cai. Após 23 anos de operação, o Shopping Barra passa pela primeira expansão, que conta com um investimento superior a R$ 70 milhões.
O shopping passará a ter aproximadamente 50 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), onde funcionarão um moderno complexo de cinemas, mais de 70 lojas, um completo centro de diversão para adultos, adolescentes e crianças, espaço gourmet e um novo parque de estacionamento. Com isso, a geração de novos empregos diretos e indiretos aumentará em 30%. A inauguração está prevista para o primeiro semestre de 2012.
A venda nos shoppings no Brasil representa cerca de 24% do volume de vendas do varejo nacional. Só para efeito comparativo,nos Estados unidos a participação das vendas em shoppings é de 70% do mercado varejista total, o que demonstra o grande potencial de crescimento do setor no Brasil.