Cuidado ao adquirir uma terra sem saber as medidas
Acre, alqueire, braça, hectare, légua, prato, tarefa e vara. Essas e algumas outras nomenclaturas agrárias são sistemas de medidas usadas para determinar espaços de superfícies de fazendas, pastos e plantações.
Empregadas no meio rural, as medidas agrárias variam de região para região e, muitas vezes, são utilizadas simultaneamente numa mesma área geográfica. A adoção excessiva de medições, seguindo os costumes locais, acaba atrapalhando as transações de terra.
Em Vitória da Conquista (a 509 km de Salvador), parte da população urbana tem dúvidas com relação ao uso de determinadas unidades de medidas, já que os termos não fazem parte do seu cotidiano.
Existem outros tipos de medidas agrárias usados nos demais estados brasileiros e que se modificam de acordo com a região, não tendo valores definidos. A unidade legal adotada para medir a superfície é o metro quadrado, tomando como base o Sistema Internacional de Unidades.
OBRIGATÓRIO – Para expressar áreas de grande extensão territorial é usado o hectare, medida oficial admitida pela Resolução nº 12, de 12 de outubro de 1988 do Conselho Nacional de Metrologia, Normalização e Qualidade Industrial (Conmetro), tornandose de uso obrigatório em todo o território brasileiro pela necessidade de haver medições precisas.
Dessa forma, dez mil metros quadrados equivalem a um hectare, por exemplo.
Porém, não é o que acontece ainda hoje em diversas regiões do País. O alqueire, por exemplo, é o mais usado na região sudoeste.
Mas outras nomenclaturas e medidas têm uso habitual, principalmente na zona rural. “Isso acontece por causa da cultura.
Nas comunidades rurais, as pessoas têm o hábito de usar a medida que melhor lhe cabe, sendo passado de pai para filho”, declara o inspetor auxiliar do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia da Bahia (Crea), Nielson Bonfim.
“Normalmente, o hectare é usado em todo projeto voltado para a agricultura. Mas a gente também utiliza os termos alqueire, tarefa e acre”, reforça.
ÁREAS – A maioria das medidas citadas acima é utilizada em pequenas áreas. “Como os agricultores têm poucas áreas para plantio, então eles geralmente usam prato ou tarefa porque, muitas vezes, não chegam a ter um hectare”, esclarece Bonfim.
Segundo o engenheiro agrimensor Rovilson Santos Novaes, muitas pessoas compram e vendem fazendas sem se preocupar com o valor real da área. “É uma situação que envolve dinheiro.
Nem a pessoa que compra quer perdê-lo, muito menos quem vende. Portanto, cabe a nós, profissionais da área, esclarecer e minimizar todas as dúvidas para que ambas as partes fiquem satisfeitas”, revela o engenheiro Novaes.
CONVERSÃO – O funcionário público James Freire Souza sempre se confunde na conversão de uma medida para outra. “Uma vez, procurei em classificados de jornal e a medição estava em tarefa, mas não sabia como calcular isso e transformar em hectare, que é o mais usado”, conta.
Assim como James, grande parte das pessoas não está acostumada a lidar com medidas de terra. “As medidas mais utilizadas na nossa região são hectare, alqueire e tarefa. Alguns preferem também o prato”, explica o produtor rural Evandro de Oliveira Lopes.